レガリアヒルズ池之端

  • 東京都台東区池之端三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,180万円
137.1万円/㎡
相場
4,005万円
131.4万円/㎡
2,769
3,593
4,417
5,241
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,417万円
117.9万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レガリアヒルズ池之端
4,180万円（137.1万円/㎡）/ 4階 / 30.48㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,180万円137.1万円4階 30.48㎡ 1DK東
2025/07/162,580万円113.7万円3階 22.7㎡ 1K-
2025/04/253,300万円107.3万円7階 30.76㎡ 1DK東
2023/07/093,150万円106.1万円2階 29.7㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は112.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
レガリアヒルズ池之端
台東区池之端三丁目
根津駅5分 4,180万円137.1万円30.48㎡1DK4階 / 7階建 東2003年30戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2023/11/30レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 3,480万円109.6万円31.74㎡1R7階 / 8階建 北西2004年32戸RC
2024/12/10クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 3,680万円103.2万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2024/11/10ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,480万円103.9万円33.48㎡1DK7階 / 13階建 北西1999年52戸SRC
2025/12/09コンシェリア・デュー入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,500万円103.3万円24.19㎡1R6階 / 12階建 -2006年45戸RC
2025/10/26ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,070万円108.1万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 南西2005年30戸RC
2024/12/17ADESSO上野Bellezza
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,470万円106.7万円32.53㎡1R3階 / 11階建 北西2005年49戸RC
2025/01/16アデッソ上野ベレッツァ
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,580万円111.8万円32.01㎡1R3階 / 11階建 北西2005年46戸RC
2026/01/20GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円108.5万円33.92㎡1R12階 / 14階建 -2006年60戸SRC
2025/03/03グレースコートウエノ
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円102.9万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2025/04/13グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,680万円102.9万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2024/07/09ル・リオン上野ステーションコート
台東区上野七丁目
上野駅2分 2,580万円109.9万円23.48㎡1R3階 / 9階建 -2005年22戸RC
2024/11/27プレール・ドゥーク御徒町
台東区上野一丁目
新御徒町駅5分 2,980万円116.1万円25.66㎡1K9階 / 10階建 北2007年45戸RC
2023/12/01エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 2,780万円103.9万円26.75㎡1K10階 / 10階建 南東2007年28戸RC
2025/11/17ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.3万円30.08㎡1DK8階 / 11階建 東2007年48戸RC
2025/12/23メインステージ上野
台東区東上野四丁目
上野駅3分 4,020万円131.8万円30.5㎡1DK10階 / 13階建 -2005年58戸SRC
2025/05/13デュオ・スカーラ上野
台東区上野一丁目
湯島駅3分 4,480万円128.9万円34.76㎡1DK6階 / 11階建 東2002年49戸SRC
2025/05/29入谷アムフラットII
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 3,999万円107.3万円37.26㎡1LDK3階 / 9階建 北西2004年19戸RC
2025/12/01プレール・ドゥーク上野NORTH
台東区北上野二丁目
入谷駅4分 2,780万円106.2万円26.17㎡1K1階 / 10階建 北2007年37戸RC
2025/12/03プレール・ドゥーク上野ノース
台東区北上野二丁目
入谷駅3分 2,780万円106.2万円26.17㎡1K1階 / 10階建 北東2007年37戸RC
2025/09/21LFlat入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,580万円103.0万円25.05㎡1K4階 / 13階建 南2008年41戸RC
2023/12/27ニューイーストコート上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 2,990万円104.4万円28.64㎡1R4階 / 12階建 北1999年60戸SRC
2025/10/19グランフォース秋葉原
台東区上野三丁目
末広町駅2分 2,600万円108.3万円24.01㎡1K6階 / 12階建 東2006年34戸RC
2026/01/07レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 3,980万円107.6万円36.99㎡2K4階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/11/14プレール・ドゥーク御徒町
台東区東上野一丁目
新御徒町駅4分 2,790万円108.7万円25.66㎡1K5階 / 10階建 -2007年45戸RC
2025/09/27エクセリア秋葉原
台東区上野五丁目
末広町駅4分 4,380万円128.4万円34.1㎡1K10階 / 10階建 東2007年27戸RC
2025/06/22日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 3,440万円113.1万円30.41㎡1DK6階 / 13階建 -2007年74戸RC
2026/01/30コアマンション御徒町フリージオ
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 5,498万円145.8万円37.7㎡1LDK4階 / 10階建 西2004年44戸RC
2024/04/20ダイアパレス西浅草グランマジェスト
台東区西浅草三丁目
入谷駅10分 3,980万円115.6万円34.43㎡1LDK7階 / 13階建 西2000年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、台東区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は台東区の平均と比較して0.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
台東区
136.3万円/㎡
前年比+1.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レガリアヒルズ池之端
所在地東京都台東区池之端三丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年月2003年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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